Dans ce contexte particulier d’un immeuble en détérioration, dans un environnement où les ressources de moyens techniques et de matériaux sont difficiles d’accès, nous avons envisagé ce projet avec la meilleure manière de conserver et de réemployer ce qui est existant et de concevoir ce qui est nouveau par une intervention sobre et frugal, dans un esprit d’écologie urbaine.

Le volume principal se développe sur un linéaire de façade de plus de 100 mètre de long. Il est volontairement plein et massif pour se protéger des conditions d’ensoleillement locale. En effet, situé en zone équatoriale, l’immeuble est soumis à des températures extérieures variables de 27 à 34°C, avec un taux d’humidité de 80% en moyenne.

Pour casser cette horizontalité qui se déploie sur plusieurs mètres, des séquences verticales sont introduites par la formes des fenêtres, et des ventelles colorées qui s’animent au fur et à mesure que l’on longe la façade.

Les façades Est, Ouest et Sud sont les plus exposées à  l’ensoleillement, et disposent de fenêtres situées en retrait par un système de double mur. En doublant les murs, on augmente l’inertie des murs massifs et réduit les fluctuations thermiques pour obtenir un climat stable jour et nuit et un confort thermique appréciable.

En revanche la façade Nord dispose de larges encadrements orientés autour des ouvertures pour filtrer les rayons du soleil et diffuser une lumière douce.

Le revêtement extérieur est réalisé par un enduit teinté au couleur de la terre de barre, assurant une pérennité et étanchéité de la façade. C’est ainsi que le bâtiment s’intègre aux construction et paysage environnant.